STRANKA HRVATSKOG ZAJEDNIŠTVA
PODRUŽNICA ZADAR
PRIOPĆENJE ZA JAVNOST
LONČAR KAO ŽRTVA POLITIKE POSTAVLJEN ZA
PREDSJEDNIKA SKUPŠTINE ZADARSKE ŽUPANIJE
U Slobodnoj Dalmaciji,
dana 17.08.2014. godine objavljen je članak pod naslovom «Žrtva sam politike». U članku Željko
Lončar, HDZ-ov predsjednik skupštine
Zadarske županije navodi da su mu zbog
politike uzeli kuću i ostavili je da propada. I gle čuda, ta ista politika
koja mu je uzela kuću postavila ga je za predsjednika skupštine Zadarske
županije. Neka hrvatska javnost prosudi je li Željko Lonačar žrtva politike.
Željko Lončar je 1997.
godine kupio dionice nekadašnje “Vinilplastike” u
vrijednosti 810.000 kuna. Založio je obiteljsku kuću u Poličniku te je podignuo
kredit u Splitskoj banci u iznosu od 220.000
tadašnjih DEM-a. Zbog nevraćanja kredita Lončar je ostao bez obiteljske kuće u Poličniku koju je
preuzela Splitska banka.
Međutim
u članku Željko Lončar nije ništa spomenuo o trgovanju parcela neizgrađenog
građevinskog zemljišta između Vinilplastike
d. d. Zadar i Općine Poličnik.
Općina Poličnik je 1999. godine prodala parcele
neizgrađenog građevinskog zemljišta Vinilplastici d. d. Zadar za 91. 056, 00
DM, a potom je Vinilplastika, 2001. godine te iste parcele prodala Lignumu d.o.o. za
227.640, 00 DEM . Razlika je 136. 584, 00 DM.
Općina Poličnik
zastupana po općinskom načelniku Davoru
Lončaru iz Poličnika prodala je poduzeću Viniplastika d.d. Zadar zastupana po glavnom direktoru Željku Lončaru, 1999. godine
neizgrađeno građevinsko zemljište kat. oznake čestice zem. 825/78 u površini od 2498 m2, kat.oznake čest.zem. 825/79 u površini od 2589 m2
i kat. oznake čestice zem. 825/80 u
površini od 2501 m2 sve u k.o.
Murvica, ukupne površine 7588m2, u
iznosu od 12, 00 DM/m2, odnosno za
cijelu površinu u iznosu 91. 056, 00 DM.
Željko
Lončar osim što je bio glavni direktor poduzeća Vinilplastika, tijekom
navedenog potpisivanja ugovora 1999. godine istovremeno je bio i član
poglavarstva Općine Poličnik zadužen za gospodarstvo.
Prema kupoprodajnom Ugovoru br.10/99, 30.rujna 1999. godine,
članka 2. ugovora, ugovorne strane pristupaju sklapanu Ugovora sa svrhom oživljavanja tzv. male privrede na
području Općine Poličnik, na području Murvice radi otvaranja novih radnih
mjesta, a u skladu s prostornim planom
Općine Poličnik, a za koju svrhu je predviđena prodaja neizgrađenog
građevinskog zemljišta na određenim lokacijama radi podizanja namjenskih
objekata male privrede.
Zbog ispunjenja svrhe
Ugovora utvrđene u čl. 2. ugovora, kupac (Vinilplastika) je obvezan započeti s
izgradnjom (poslovnog) objekta na kupljenom zemljištu najkasnije u roku od 2
mjeseca od uplate ukupne kupoprodajne cijene, te dovršiti objekt i staviti ga u
poslovnu funkciju najkasnije u daljem roku
od 2 godine.
Poštivanje ugovornih
rokova iz prethodnog stavka ovog Ugovora
bitan je sastojak ovog ugovora , te u slučaju neispunjenja obveza kupca
u tom dijelu prodavatelj (Općina Poličnik) ima pravo jednostranom pismenom
izjavom raskinuti ovaj Ugovor, u kojem slučaju kupcu ima vratiti sve iznose
primljene na ime isplata, osim kapare koju ima pravo zadržati.
Također, prema članku
9. Ugovora, kupac (Vinilplastika) nema
pravo preprodaje kupljenog građevinskog zemljišta za period od 10 godina od
dana sklapanja ovog Ugovora.
U Javnom nadmetanju prodaje neizgrađenog
građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Poličnik koje je objavljeno u
javnom glasilu Slobodna Dalmacija, 16. srpnja 1999. godine, navedeno je pod
brojem:
XI.
Ponuditelj koji s Općinom Poličnik sklopi ugovor o kupnji građevinskog zemljišta
dužan je u roku od 6 mjeseci od dana sklapanja ugovora započeti s izgradnjom
poslovnog objekta, u protivnom, građevinsko zemljište će mu biti oduzeto i
vraćen iznos uplate umanjen za 10%.
XII.
Općina Poličnik zabranjuje preprodaju kupljenog građevinskog zemljišta i to za
period od 10 godina od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Potvrđuju
se navodi iz Javnog nadmetanja da
poduzeće Viniplastika d.d. Zadar kao
kupac nije ni započela s izgradnjom poslovnog objekta što je bio uvjet prodaje
gore navedenih nekretnina Općine Poličnik već ga je preprodala gdje su stekli
znatnu imovinsku korist, a također nisu se pridržavali uvjeta prodaje da se
zabranjuje preprodaja kupljenog građevinskog zemljišta i to za period od 10
godina od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Istima nije bila svrha
izgradnja (poslovnog) objekta na kupljenom zemljištu već preprodaja pogodovanog
kupljenog građevinskog zemljišta. Poduzeće Vinilplastika kao kupac, to isto
neizgrađeno građevinsko zemljište 2001. godine, zastupana po Gordani Mrkić preprodaje poduzeću Lignum d.o.o. Željeznička b.b. Gračac
zastupan po Ivanu Jurjeviću, u
ukupnom iznosu 227.640, 00 DEM.
Općina Poličnik je
prodala parcele neizgrađenog građevinskog zemljišta Vinilplastici d. d. Zadar
za 91. 056, 00 DM, a potom je
Vinilplastika te iste parcele prodala Lignumu d.o.o. za 227.640, 00 DEM . Razlika je 136.
584, 00 DM čime su pribavili znatnu imovinsku korist.
Tijekom potpisivanja
ugovora između Vinilplastike i Lignuma, Gordana Mrkić je bila predsjednik
uprave, zastupa Društvo samostalno i pojedinačno i Željko Lončar kao član uprave, zastupa Društvo samostalno i
pojedinačno te ujedno i predsjednik nadzornog odbora poduzeća Vinilplastika . I
ovdje se vidi nespojivost članstva u upravi i u nadzornom odboru jer Željko
Lončar je istovremeno bio član uprave i predsjednik nadzornog odbora poduzeća
Vinilplastika.
Željko
Lončar je bio predsjednik uprave Vinilplastike, od 5. srpnja 1996. do 11.
kolovoza 2000. godine i predsjednik
nadzornog odbora Vinilplastike, od 15. prosinca 1995. do 5. srpnja 1996. i
od 11. kolovoza 2000. do 22. travnja
2002.
Vinilplastika
je otišla u stečaj u travnju 2002. godine . Državni ured za reviziju utvrdio je
da postupci pretvorbe i privatizacije
bivšeg društvenog poduzeća Vinilplastika Zadar, nisu obavljeni u potpunosti u
skladu sa zakonskim odredbama. Ustavne i zakonske odredbe definirale su da pretvorbeni kriminal i ratno profiterstvo ne
zastarjevaju, a to se odnosi i na tvornicu Vinilplastika Zadar.
Željko Lončar je 1997.
godine kupio dionice nekadašnje “Vinilplastike” u
vrijednosti 810.000 kuna. Založio je obiteljsku kuću u Poličniku te je podignuo
kredit u Splitskoj banci u iznosu od 220.000
tadašnjih DEM-a. Zbog nevraćanja kredita Lončar je ostao bez obiteljske kuće u Poličniku koju je
preuzela Splitska banka.
Uvidom
u Zemljišnoknjižni odjel Zadar utvrđeno je da je tvrtka Cresco d.o.o., Poličnik založila
bivšu konobu Pepo u Zadru (gradsko naselje Arbanasi), Uvala Bregdetti
14a te je
podigla kod HYPO ALPE-ADRIA-BANK D.D. ZAGREB oko 200.000,00 eura (2006.
godine 143.000,00 EUR i 2008. godine oko 63.000,00 CHF).
Osnivač
poduzeća Cresco d.o.o., Poličnik je Ana
Jukić, OIB: 71284414508, Poličnik 21.-jedini osnivač d.o.o., a koja je
ujedno i direktor poduzeća, inače kći Željka Lončara, koji je također osoba
ovlaštena za zastupanje – prokurist, zastupa pojedinačno i samostalno.
Uvidom u
Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda Zadar, poduzeće Lignum od ukupne površine
7588 m2 koje je kupilo od poduzeća
Vinilplastika, na površini od 4031 m/2
sada je izgrađena benzinska postaja k.o. Murvica, Z-8427/2006, broj ZK
uložak 650 . U B vlastovnici uknjiženo
se pravo vlasništva nekretnine sa Lignum d.o.o. Murvica u korist poduzeća EURO-PETROL D.O.O. Rijeka, Martinkovac 143 B., a u C teretovnici
nad uknjiženim objektom, 2006. godine uknjižuje se HYPO-LEASING
KROATIEN D.O.O., Zagreb, Koranska 16.,
sa založnim pravom (hipotekom) radi
osiguranja novčane tražbine u iznosu 12.5000.
000, 01 KN.
Drugi dio od ukupne
površine 3557 m/2, k.o. Murvica,
Z-1250/2008, broj ZK uloška 536 uknjižuje se prijenos prava vlasništva sa
Lignum d.o.o. u korist poduzeća KORUNA
D.O.O., OIB: 29883901753, ZADAR, PUT MURVICE 34., na koje je u C teretovnici, 2005. godine uknjiženo založno
(hipoteka) pravo osiguranja novčane tražbine u iznosu od 1.500.000, 00 EUR-a u korist ERSTE
AND STEIERMARKKISCHE BANK D.D. RIJEKA, JADRANSKI TRG
3A.
Na navedene dvije
nekretnine podignuta su novčana sredstava u iznosu oko 23.500.000,00 KN.
U Zadru, 17. kolovoza 2014.
godine
STRANKA
HRVATSKOG ZAJEDNIŠTVA
PODRUŽNICA ZADAR